Новости в строительной отрасли Москвы

Новости в строительной отрасли Москвы

Газета «Ведомости» опубликовала новость, которая кардинальным образом отразится  на строительстве не только в Москве и области, но и в целом на всей строительной сфере РФ.

Речь идет о законодательных изменениях, которые позволят сократить время строительства сложных проектов. При возведении промышленных объектов планируется внедрять мировые практики инжиниринга, благодаря которым система государственных контрактов принципиально изменится к лучшему.

Что конкретно изменится?

Еще в 2017 году в строительной сфере стали практиковать так называемые контракты жизненного цикла. Их особенностью является то, что договор заключается с одним подрядчиком, который занимается всем циклом строительства, начиная от проектирования, возведения объекта и заканчивая его обслуживанием. Раньше такая система касалась строительства транспортной инфраструктуры и других наиболее важных проектов, таких как медицинские учреждения.

Суть идеи состоит в том, что чем качественнее построен объект, тем меньше средств потратится в будущем на его ремонт и обслуживание. По такому контракту подрядчику при наличии строительных недоработок придется самому их исправлять в процессе обслуживания.

Газета «Ведомости» напомнила, что изменения касаются закона № 44-ФЗ, а поправки к нему вступят в силу в 2021 году. Новые правила дают определение такому понятию как «объект капитального строительства под ключ». По мнению экспертов, данная поправка позволит сократить время строительства сложных промышленных и административных объектов на 3-12 месяцев и при этом повысить их качество.

Подробнее

В контракте планируется закрепить ответственность одного подрядчика за все этапы строительства, в том числе за ввод объекта в эксплуатацию и дальнейшее его функционирование.

Когда проектируют одни, а возводят другие, возникает масса нюансов. Например, часто оборудование не вписывается в габариты и в планировку построенного здания. Приходиться многое переделывать, изменять всю технологическую цепочку, нарушать сроки строительства, увеличивать стоимость, что приводит к появлению обоснованных претензий со стороны заказчика в адрес строительной организации, а те в свою очередь предъявляют претензии проектировщикам.

Новый подход позволит подрядчику на каждом этапе строительства отслеживать индивидуальные отклонения от базового проекта и делать своевременные корректировки.

Другие новости строительства

В строительной сфере Москвы имеются также другие интересные и масштабные новости.

• Компания «Русинком» презентовала новый проект на Варшавском шоссе.

К 2022 году на месте бывшего авторынка «Автоград» планируется построить крупный торговый центр «Евро сити». Общая площадь составит 217,5 тыс. кв. метров. Помимо продовольственных магазинов, здесь будет представлена продукция  строительных компаний, общественного питания, интерьерного декора, появится центр автозапчастей и дисконт-центр.

• Цифровая экосистема для строительной отрасли Москвы.

Начались работы над созданием многоцелевой цифровой платформы по примеру экосистем «Сбер» и «Тинькофф». Все участники строительной сферы смогут входить в систему по принципу единого входа и получать доступ к широкому спектру услуг. Это позволит всем желающим оперативно получать всю полезную информацию и консультационную поддержку. Работа в единой электронной среде сократит цепочку взаимодействия, улучшит качество проводимых процедур, усилит безопасность сделок.