Новости строительства в Москве в первые месяцы 2022 года

Новости строительства в Москве в первые месяцы 2022 года

Строительная отрасль в столице продолжает развиваться высокими темпами. Однако присутствуют и проблемные тенденции, о которых стоит рассказать. Себестоимость возведения объектов начала расти еще в 2021 году и на текущий момент продолжает свой рост.

Основной проблемой строительной отрасли стали возрастающие цены на отделочный декор и стройматериалы. Это создает очевидные трудности для развития многих строительных программ, в частности для возведения социальных объектов и дорожной инфраструктуры.

Тенденция к росту цен больше всего наблюдается в тех секторах, где в качестве сырья и материалов используется металл. С этим связано подорожание лифтового оборудования, так как в их производстве задействованы арматурные элементы. Тем не менее, в столице новое жилье продолжает сдаваться в эксплуатацию.

В первые месяцы текущего года больше всего жилых новостроек приобреталось в Новой Москве. Причем максимальное число договорных документов долевого участия заключалось в Новомосковском, Юго-Восточном, Троицком округах. Эти регионы впервые вошли в тройку лидеров. Четвертое место занял Западный АО.

Что планируется

Несмотря на возникшие экономические трудности, Москомстройинвест заверил, что все начатые строительные объекты жилой недвижимости будут достроены. Представитель организации уведомил, что строительство таких объектов ведется в настоящее время в плановом режиме.

Также отмечено, что существуют так называемые проблемные объекты жилого строительства. При их проектировании в смету заложены цены и стоимость отечественных материалов. Строительные технологии потребуют наличия исключительно российского оборудования. Поэтому, даже с учетом текущей ситуации, руководство рассчитывает, что данный фактор позволит минимизировать риски. В настоящее время таких объектов 15 единиц.

Данный тезис подтвердил недавно мэр Москвы. Он сказал, что строительные площадки столицы работают в штатном режиме, и все процессы в отрасли проходят, согласно утвержденным графикам.

В стадии проектирования или начала строительства в настоящее время находится около 400 жилых объектов, планируемая площадь которых свыше 7,2 млн. кв.м. Подразумевается, что ключи от квартир в новостройках получат в этом году около 37 тысяч граждан.

Что построено

По программе реновации в столице возведено 9 жилых зданий. Это с начала года. Всего сдано в эксплуатацию 1,8 тысяч квартир. По плану на 2022 год эти цифры должны увеличиться и достичь, соответственно, 80 домов, что соответствует 20 тысячам квартир общей площадью 1,2 млн. кв.м.

В Нагорном районе введено в эксплуатацию жилое строение на 66 квартир — тоже по программе реновации. Это только первый дом, но планируется, что в этом году новое жилье получит каждый 8-й житель района. Собянин сказал, что, невзирая на все сложности, мы достроим дома и завершим намеченные программы.

Примечательно, что сданный дом был спроектирован по индивидуальному проекту. Он представляет собой строгое здание с одной секцией, состоящее из 12 этажей. Облицовка фасада выполнена камнем искусственного происхождения с дизайном под натуральный кирпич. По внешней стороне стен уже вмонтированы короба для установки кондиционеров, и застеклены все балконы.

В настоящее время начато строительство еще трех подобных домов в этом районе. Причем здания строятся хорошего качества, с парковкой, с достойной внутренней отделкой и стильным фасадом.

Получили свое жилье и на востоке столицы — это два новых корпуса в ЖК «Преображение». Под заселение передали новостройку в районе Кузьминки.