Стали ли меньше строить в Москве в пандемию?
Стали ли меньше строить в Москве в пандемию?
Пандемия и связанный с ней локдаун стали вызовом для экономики страны и бизнеса. Многим отраслям пришлось пересмотреть стратегию развития и скорректировать планы, в связи со сложившимися обстоятельствами. Изменился потребительский спрос.
Так, по данным аналитиков центра НАФИ, 42% россиян, а это почти половина населения страны, при выборе жилья склоняются в пользу дома, а не квартиры. Скорее всего, такое желание продиктовано тем, что частные владения более автономны и меньше зависят от таких факторов, как централизованное отопление, газо- и водоснабжение. В надежде самостоятельно регулировать затраты на коммунальные потребности люди все чаще выбирают жизнь за городом.
Тем не менее, заинтересованность в покупке квартир в многоэтажных домах составляет львиную долю. Ведь многим нужно учиться, работать и, исходя из текущих потребностей, выбирать жилье.
Строительной индустрии следует учитывать данные аналитиков и, невзирая на пандемию, строить как многоквартирные дома, так и индивидуальные частные строения, коттеджи и таунхаусы.
Говоря о приоритетах в выборе жилья, следует также сказать о критериях, по которым россияне осуществляют свой выбор. Главными факторами являются:
- Близость к месту учебы или работы
- Хорошая транспортная развязка
- Доступность общественного транспорта
- Благоприятная экологическая атмосфера района
Как строительная отрасль реагирует на запросы потребителей?
Пандемия и карантин спровоцировали глубокий экономический кризис. Лишь 16% россиян, по данным того же центра НАФИ, готовы реально купить жилье в ближайшие 5 лет.
Что касается коммерческого строительства, то в текущем году закономерно наблюдается падение спроса на недвижимость под рестораны, магазины, торговые центры, гостиницы, прочие общественные объекты. Многие коммерческие площади, из-за карантина оказались невостребованными. Однако стоит отметить, что в сегменте высококачественных столичных офисов образовался определенный дефицит, чего нельзя сказать о торговых площадях. Новая реальность такова, что все больше предприятий переходит на онлайн-торговлю.
Акцент на строительство жилой недвижимости и объекты инфраструктуры
Переход на удаленную работу стал причиной повышенного спроса на объекты загородной недвижимости. Вырос не только интерес к коттеджным и индивидуальным домам, но поднялась также и цена, правда, это касается элитного жилья.
Несмотря на пандемию, строительная отрасль в Москве и Подмосковье развивается активными темпами. Акцент делается на строительство линий и станций метро, дорог, новых школ, детских садов, коттеджных поселков, многофункциональных жилых комплексов с паркингами и современной инфраструктурой.
Какие объекты построены в Москве в 2021 году?
Несмотря на пандемию, столичный стройкомплекс демонстрирует высокие результаты. За три квартала текущего года:
- Введено в эксплуатацию 10,2 млн. кв. метров недвижимости — это больше, чем запланировано на год
- Построено 17 детских садов и 19 школ
- Открыта транспортная развязка на пересечении проспекта Мира и Северо-Восточной хорды
- Стартовало движение по Волоколамскому шоссе в районе пересечения с МКАД
- Запущен в работу Богородский путепровод
- Отреставрированы здания бывшей ГЭС-2
- С успехом для москвичей выполняется программа реновации
За 9 месяцев по программе реновации отселены и получили квартиры жильцы 31 дома, а это более 14 тысяч человек. Строительная отрасль Москвы делает все возможное, чтобы потребители получили как можно больше выгодных предложений на рынке жилой недвижимости.
